Denn auch in diesem Marktsegment sind potentielle Mieter
kaum bereit für ein nicht im Zentrum liegendes Objekt dieselben Preise wie für ein vergleichbares, zentral gelegenes zu bezahlen. Auch an sich nicht preissensible Kunden können empfindlich auf solche preislichen Ungereimtheiten reagieren. Im Übrigen spielt der Preis auch nach
der Meinung von T.________ selbst offensichtlich auch im Luxussegment eine gewisse Rolle,
erwähnt er doch auf S. 3 seines Bestätigungsschreibens vom 3. März 2020, dass das kurzfristige Weihnachtsgeschäft in G.________ teilweise auch unter den sinkenden Preisen in
H.________ leide (vgl. Sachverhalt Bst. D).