Dieses Vorgehen wirkt sich normalerweise zu
Gunsten der steuerpflichtigen Person aus, weil selbst der bundessteuerliche Eigenmietwert in
den meisten Fällen unter dem eigentlichen Marktmietwert liegt (vgl. VGE 100 2018 43/44 vom
20.12.2018, E. 2.5; VGE 100 2012 188/189 vom 4.3.2014, E. 3.2; RKE 100 2019 8 vom
7.5.2020, E. 5.1). Laut Angaben der Steuerverwaltung beträgt der Eigenmietwert des hier zu
beurteilenden Grundstücks CHF 64'834.-- brutto bzw. CHF 51'200.-- netto (Taxationsberechnung vom 18.2.2020, pag.