Es gilt zu beachten, dass sich das wirtschaftliche Alter gemäss obiger Tabelle auf das Jahr 1998
bezieht, entsprechend dem Bezugsjahr der hier relevanten letzten allgemeinen Neubewertung
aus dem Jahr 1999. Die zu beurteilende Liegenschaft wurde in den Jahren 1973-1980 erbaut
(gemäss Zusatzprotokoll Z9 waren die Bauarbeiten während längerer Zeit eingestellt, pag. 168).
Folglich entspricht das bisherige wirtschaftliche Alter dem tatsächlichen Alter der Liegenschaft,
bezogen auf das Jahr 1998. Obwohl seit Fertigstellung des Gebäudes nicht unwesentliche Sanie-
rungs- und Renovationsarbeiten vorgenommen wurden (siehe Zusatzprotokoll Z9, pag.