Die Liegenschaft wurde am 7. März 2001 zum letzten Mal in Augenschein genommen. Dabei
wurden insgesamt 33.5 RE festgestellt. Davon entfielen 13.7 RE auf die Wohnung im Unter-
/Erdgeschoss, 12.3 RE auf die Wohnung im Obergeschoss und 7.5 RE auf die gemeinsam genutzten Teile (Eingangsbereich und Hallenbad/Sauna; siehe Aufnahmeprotokoll, pag. 171-169).
Für die Ausscheidung des auf den Rekurrenten entfallenden Eigenmietwerts wurden insgesamt
17.4 RE berücksichtigt (13.7 RE für die von ihm genutzte Wohnung zuzüglich die Hälfte der gemeinsamen Teile, abgerundet auf 3.7 RE; siehe Objektprotokoll, pag. 173, Objektteile 3 und 5).