A. Das Grundstück B.________ Gbbl. Nr. 1.________, ist im Alleineigentum von
A.________ (Rekurrent). Darauf befindet sich ein Zweifamilienhaus. Der Rekurrent bewohnt die
Wohnung im Unter- und Erdgeschoss, während er diejenige im Obergeschoss an Dritte vermietet. Nebst den beiden Wohnungen gehört ein gemeinsam benutzter "Wellnessbereich" zum Gebäude, bestehend aus einem Indoor-Schwimmbad und einer Sauna.