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10.2 Eine Reduktion nach unten kommt nach der Praxis des Bundesgerichts zur Anwendung,
wenn Vermittlungsprovisionen und Dienstleistungshonorare an Dritte verbucht werden
(BGer 2C_404/2013 vom 2.5.2014, E. 4.2.1). In solchen Fällen gewährt das Bundesgericht einen Pauschalabzug von 1 %, weil die Mithilfe eines Maklers erfahrungsgemäss eine Verringerung der allgemeinen Personal- und Sachaufwendungen des Grundstückhändlers bewirkt
(BGer 2C_404/2013 vom 2.5.2014, E. 4.2.1).