5.1 Wie schon in den früheren Rechtsschriften betont der Rekurrent darin, dass die Sanierung
der Nasszellen bloss werterhaltend und nicht -vermehrend gewesen sei. Hierzu ist festzuhalten,
dass die Neufestsetzung des amtlichen Werts im Rahmen einer ausserordentlichen Neubewertung unabhängig davon erfolgt, ob einzelne bauliche Massnahmen bei der Einkommenssteuerveranlagung als werterhaltende Unterhaltsarbeiten (Kosten abziehbar) oder als wertvermehrende Investitionen (nicht abziehbar) eingestuft worden sind.