2.3 Wirtschaftliches Alter
Im System der amtlichen Bewertung wird das Alter einer Liegenschaft differenziert nach vier
Hauptgruppen ermittelt. Weil diese Hauptgruppen unterschiedlich rasch altern, werden sie für
die Ermittlung des wirtschaftlichen Alters verschieden gewichtet. In der bis anhin gültigen Bewertung betrug das wirtschaftliche Alter für das Wohnhaus 22 Jahre. Demgegenüber setzte der
Schätzer nach dem Augenschein vom 24. Oktober 2018 das wirtschaftliche Alter auf 13 Jahre
fest, was von der Steuerverwaltung im Einspracheverfahren auf 16 Jahre korrigiert wurde.