5.3.1 Gemäss Art. 25 Abs. 2 StG gilt eine Liegenschaft auch dann als selbst genutzt, wenn sie
zu einem Mietzins unter dem Eigenmietwert an eine nahestehende Person vermietet wird. Somit ist hinsichtlich der kantonalen Steuern die Ansicht der Steuerverwaltung zutreffend, wonach
zum einen vom kantonalen Eigenmietwert statt vom Mietzins auszugehen ist und zum anderen
keine verbrauchsabhängigen Auslagen abziehbar sind.