Peter Heinrich erachtet in seiner
Dissertation aus dem Jahr 2000 einen Risikozuschlag von 3 % auf den Selbstkosten als gerechtfertigt; die Ansicht von Peter Heinrich bzw. Gewährung eines Risikozuschlags wurde vom
Mietgericht des Kantons Zürich allerdings abgelehnt [Mietgericht Zürich MG160031-L, in
ZMP 2018, Nr. 9 E. 1.1]). Weder aus dem Hauptmietvertrag vom 28. März 2012 noch aus dem