und nicht auf den vom Vertreter vorgebrachten Betrag von CHF 2'135.--. Entsprechend ist
nachfolgend zu prüfen, ob sich die Differenz zwischen dem vereinbarten Untermietzins und dem
Hauptmietzins von CHF 2'650.-- (CHF 4'000.-- abzüglich CHF 1'350.--) in anderer Weise sachlich rechtfertigen lässt, dies etwa durch Investitionen oder zusätzliche Leistungen des Untermieters (BGer 4A_518/2014 und 4A_520/2014 vom 19.11.2014, E. 3).

6.1.2 Nebenkosten