Dies gilt umso mehr bei einer Renovation, die wie vorliegend von ihrem
Umfang her zu einer massgeblichen überdurchschnittlichen Anhebung des Gebäudestandards
führt. Vor diesem Hintergrund erscheint es bei im Ausland gelegenen Liegenschaften und mit
Blick auf die rechtsgleiche Behandlung aller Steuerpflichtigen umso zwingender, bei umfassenden Instandstellungsarbeiten mit Anhebung des Gebäudestandards diesen Mehrwert zusätzlich
zum gemäss objektiv-technischen Kriterien in Einzelbetrachtung ermittelten Mehrwert hinzuzurechnen. Dies auch dann, wenn die einzelne Massnahme für sich allein gemäss dem MB 5 als
Unterhalt zu werten wäre (vgl. Richner/Kaufmann/Meuter, a.a.O., N. 52 ff.