Zudem lässt
sich einem Mauerlaufzentimetermass nicht entnehmen, welche Bau-, Umbau- und Sanierungskosten tatsächlich damit zusammenhängen. Die Zusammenstellung der Mauerlaufzentimeter ist
auch dann nicht zur Aufteilung von Unterhaltskosten und Mehrwert geeignet, wenn darin das
gesamte Mauerwerk inkl. jenes im Gebäudeinnern enthalten ist. Der Zusammenstellung lässt
sich betreffend die Ausscheidung von abzugsfähigem Unterhalt und Umbau-, Ausbau- oder
Anlagekosten nichts entnehmen.