Dies ist darauf zurückzuführen, dass das Haus sehr alt ist, von der Bausubstanz her zum Teil aus den Jahren 1780 und 1880 stammt (Formular 7, pag. 10 und 11) und
gemäss den eingereichten Fotos in sämtlichen Bereichen einen völlig unzeitgemässen, aus
heutiger Sicht mehrheitlich ungenügenden bis inakzeptablen Ausbaustandard aufwies, welcher,
zumindest was den 2011 erworbenen grösseren Hausteil anbelangt, überwiegend jenem bei
Beginn des letzten Jahrhunderts und in Teilbereichen jenem der 1950er-bis 1970er-Jahre entsprach. Den eingereichten Fotos (pag. 207 bis 228) sowie den auf der Homepage der Villa
________ verfügbaren Bildern, auf denen links neben resp. hinter dem Haus ________ das