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Ersatz von Gebäudeteilen und Nebenbauten, wie Autounterstände oder Garagen, Gebäudeunterhalt dar (vgl. MB 5 Ziff. 6). Unterhalt ist aber nur möglich an (vor)bestehenden Gebäuden
und Gebäudeteilen. Ersatz stellt zudem nur dann Unterhalt dar, wenn er gleichwertig ist und
soweit er grundsätzlich auf Sanierungsbedarf zurückzuführen und nicht die Folge von mit einer
Sanierung erfolgten Um- oder Ausbauten ist. Nicht abzugsfähig sind insbesondere alle Aufwendungen, die im Zusammenhang mit Nutzungsänderungen, Nutzungserweiterungen, Umbauten,
Grundrissveränderungen und Grundrisserweiterungen in und an der Liegenschaft anfallen
(vgl. MB 5 Ziff.