Vor allem beeinflusst sie die Berechnung des Grundstückgewinns nicht, denn
bei einer späteren Veräusserung des mit Steueraufschub erworbenen Grundstücks kommt
Art. 137 Abs. 3 StG, wonach die Einräumung eines Wohnrechts keine Substanzveränderung
und keinen Veräusserungstatbestand darstellt, uneingeschränkt zum Tragen.