8.3 Dans son mémoire de réponse, l'Intendance des impôts soulève la question de savoir si
les frais invoqués par les recourants sont exclusivement des impenses de plus-value ou s'ils
comprennent également des frais d'entretien d'immeuble, qu'il s'agirait de retrancher. Il est vrai
qu'aux fins du calcul de l'impôt sur les gains immobiliers, seules les impenses induisant une
plus-value sont déductibles, les frais d'entretien d'immeuble étant pour leur part pris en compte
dans le cadre de l'impôt sur le revenu (ATF 2C_1148/2015 du 3.4.2017 cons. 4.2). Toutefois,
rien n'indique en l'espèce qu'il y ait eu d'importants frais d'entretien. L'expert a décrit les travaux