8.2 L'expertise du 6 janvier 2020, ordonnée conformément à leur demande, a notamment
retenu un montant de CHF 425'500.-- à titre de frais de construction de l'objet dans leur
propriété. Ni l'Intendance des impôts ni les recourants n'ont remis en cause le rapport
d'expertise ou demandé que des corrections y soient apportées. Par conséquent, le calcul du
gain immobilier se présente comme suit: