Il n'est pas contesté en l'espèce que d'importants travaux de
transformation et d'aménagement ont été effectués sur le bâtiment. La différence entre le prix
d'acquisition (CHF 84'152.--) et le prix de vente (CHF 440'000.--) est en soi éloquente: seuls
des investissements considérables et, partant, des impenses induisant des plus-values, sont
susceptibles de justifier un tel écart. Au regard des circonstances particulières de la présente
espèce, l'Intendance des impôts aurait été tenue d'ordonner une expertise afin de déterminer le
montant des frais de construction. En refusant de le faire, elle n'a pas pris en compte une
preuve offerte et violé le droit d'être entendu.