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présente espèce. Or rien de tel n'a été établi ni invoqué par l'Intendance des impôts, à qui
incombe le fardeau de la preuve dès lors que les frais d'entretien viendraient réduire les
impenses à prendre en compte selon l'expertise et auraient donc pour effet d'augmenter la
charge fiscale (DCR 100 2013 260 du 2.7.2015 cons. 3.2), et cela ne ressort pas non plus du
dossier.

8.4 Par conséquent, le calcul du gain immobilier se présente donc suit: