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CHF 1'320'000.-- aufgestockt (vgl. Angaben zur Kaufpreistilgung pag. 50). Es ist somit davon
auszugehen, dass dem Rekurrenten mit dem Erlös aus dem Verkauf, nach Übertragung der
auflastenden Darlehen auf die B.________ GmbH und Ablösung des Hypothekarkredits der
E.________ Bank flüssige Mittel im Betrag von CHF 148'812.50 zur Verfügung standen. Aus
diesen Mitteln hätte der Rekurrent neben der Bezahlung der Handänderungssteuer auch Rückstellungen für Grundstückgewinnsteuern vornehmen können.