Wie bisher fand auch ein gedeckter Sitzplatz zur Wohnung im Erdgeschoss mit 0.2 RE Eingang in
die amtliche Bewertung. Der Rekurrent stellt sich dabei auf den Standpunkt, dass nicht von einem
gedeckten Sitzplatz auszugehen sei, weil sich dieser unter dem Vordach und in diesem Sinn in einer "Transferzone" befinde. Die Delegation hat in diesem Zusammenhang anlässlich des Augenscheins weiter erkannt, dass sich in der Nähe des erfassten (gedeckten) Sitzplatzes ein Platz mit
Aussencheminée befindet. Der Rekurrent erklärte diesbezüglich, dass dieser Platz den "Sickerplatz" für Regenwasser darstelle. Wie es sich damit genau verhält, kann offen gelassen werden.