Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Rekurrenten als Büro genutzt. Im Nachgang zur vorgenommenen Neugestaltung der inneren Treppe (zur vom Rekurrenten genutzten Wohnung im Obergeschoss) waren insbesondere die Bereiche "Diele" (0.4 RE) und "Eingang Vorplatz" (0.7 RE) gegenüber früher anders zu bewerten, wobei die diesbezüglich festgehaltenen RE angesichts der nun
vorherrschenden räumlichen Gegebenheiten nicht zu beanstanden sind. Die Raumaufnahme für
die drei Zimmer (insgesamt 3.3 RE) wurde ebenfalls zutreffend vorgenommen.