Zum gleichen Ergebnis gelangt man, wenn man den im Jahr 2000 erzielten Erlös von
CHF 445'000.-- mit dem damaligen Buchwert der verkauften Wohnung inkl. Einstellhallenplatz
von CHF 412'929.-- (anteilige Herstellungskosten CHF 476'610.-- minus anteilige Wertberichtigung CHF 63'681) vergleicht. Im Ergebnis verwendete der Rekurrent den im Jahr 2000 erzielten
Gewinn von CHF 32'071.-- dazu, die Wertberichtigung auf den verbleibenden Stockwerkeinheiten zu erhöhen (die Wertberichtigung pro 1/1000 Wertquote stieg im Haus C dadurch von
CHF 559.-- auf CHF 849.--).