5. In Bezug auf die hier zu beurteilende Wertberichtigung auf nicht verkauften Stockwerkeinheiten ergibt sich aus den Ausführungen des Rekurrenten, dass die Herstellungskosten (inkl.
Landkosten) der per Ende 1996 noch nicht verkauften Stockwerkeinheiten und Einstellhallenplätzen insgesamt CHF 1'457'496.-- betragen hatten, wobei dieser Wert kalkulatorisch anhand
der Wertquoten (WQ) bzw. Anzahl Einstellhallenplätze (EHP) bestimmt wurde.