5.2 Der Rekurrent argumentiert, dass der Nutzwert der neuen Teichkonstruktion aufgrund der
kleineren Fläche geringer sei und daher nicht von einer wertvermehrenden Investition ausgegangen werden dürfe. Die Steuerverwaltung stellt sich auf den gegenteiligen Standpunkt und
macht geltend, dass durch die Umgestaltung der zugängliche und durch die Hausbewohner
nutzbare Aussenraum vergrössert worden sei, was einen Mehrwert darstelle. Ob die vorherige
oder die aktuelle Art der Gartengestaltung "wertvoller" ist, hängt primär von den individuellen
Vorlieben des jeweiligen Eigentümers ab und lässt sich kaum objektiv feststellen.