Für die Gemeinde B.________ hätten
genug Vergleichsobjekte zur Verfügung gestanden (20 vermietete Stockwerkeinheiten und 19
vermietete Einfamilienhäuser), woraus sich rechnerisch neue Mietwertfaktoren von 82 % für die
kantonalen Steuern und 96 % für die Bundessteuer ergeben hätten. Nach einem Vergleich mit
den umliegenden Gemeinden seien die Faktoren schliesslich auf 81 % bzw. 95 % festgelegt
worden. Entscheidend sei, dass der Bundessteuer-Eigenmietwert nicht über dem Marktwert