Darin führt die Steuerverwaltung aus, dass der Protokollmietwert
auf den Verhältnissen der Jahre 1993-1996 beruhe. Weil sich der Markt ständig ändere, sei ein
Instrument zur Anpassung an die jeweilige Marktentwicklung nötig. Hierfür diene der
sogenannte Mietwertfaktor. Dieser werde für die bernischen Steuern jeweils um 14.5 % tiefer
als für die Bundessteuer festgelegt, um der von Art. 25 Abs. 2 StG geforderten massvollen
Besteuerung des Eigenmietwerts Rechnung zu tragen. Für die Gemeinde B.__