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4.7 Wie in E. 4.2 hiervor ausgeführt, orientiert sich der Eigenmietwert am Marktwert, was
nach einer gewissen Zeit eine Überprüfung und allenfalls Anpassung der Mietwertfaktoren der
einzelnen Gemeinden erforderlich macht, weil sich die Marktverhältnisse im Lauf der Zeit
verändern. Einige Kantone sehen für die Anpassung der Eigenmietwerte eine Indexierung oder
fixe Intervalle vor, in anderen ist ein Beschluss der Regierung oder gar des Parlaments
notwendig (vgl. Zusammenstellung in: Die Besteuerung der Eigenmietwerte, Ziff.