"Tax Treatment for Swiss tax residents: Properly reported interest expense on the Investment Loan
should be tax deductible for Swiss individual investors for income tax purposes if these interest
expenses do not exceed a threshold equal to the qualifying annual gross income from movable and
immovable assets (including notional rental income from owner occupied property) plus an amount of
CHF 50,000 minus interest expense from other debts."

Auch auf die Tatsache, dass eine Fremdfinanzierung die Rendite schmälert und sich allenfalls
ohne die steuertechnischen Vorteile nicht auszahlen könnte, wird ausdrücklich hingewiesen: