Auf dem weitläufigen Areal können indes ohne weiteres mehr Fahrzeuge abgestellt werden.
Laut Mieterspiegel werden acht als "Aussenplatz" bezeichnete Flächen von je rund 20 m2 sowie
ein Kiesplatz von 100 m2 (dabei dürfte es sich um den schmalen Kiesstreifen an der südwestlichen Grundstückgrenze handeln) vermietet, woraus ein jährlicher Ertrag von insgesamt
CHF 7'740.-- fliesst. Kapitalisiert zu einem Zinssatz von 6.5 % resultiert daraus ein Ertragswert
von rund CHF 119'000.--. Auch trifft es zu, dass auf der Nordostseite eine Fläche von rund
100 m2 befestigt worden ist, die ebenfalls – zumindest teilweise – als Abstellplatz genützt werden kann.