-7- 1.4. Photovoltaikanlage Auf dem Dach der "neuen Fabrik" (Gebäude Nr. 8) ist eine Photovoltaikanlage installiert worden mit einer Leistung von rund 75'000 kWh/Jahr. Die Steuerverwaltung hat die Photovoltaikanlage mit CHF 127'515.-- im amtlichen Wert berücksichtigt, basierend auf einem angenommenen Jahresertrag von CHF 17'775.-- (Zusatzprotokoll Z1, pag. 116).