Gemäss dem
Grundsatz, wonach zu bewerten ist, was vor Ort angetroffen wird, erscheint es daher folgerichtig, den erwähnten Objektteil nicht nach m2 mit dem Mietwertcode 59, sondern nach Raumeinheiten (RE) mit dem Mietwertcode 00 zu bewerten. Die Anzahl RE ergibt sich aus den Flächen,
den vorhandenen Installationen und Geräten in Küche und Bad oder aus den geschätzten Investitionskosten für zusätzliche Ausbauten und Installationen (Tabelle 3.1 der Bewertungsnormen). Dem bestehenden Aufnahmeprotokoll (pag.