Solange dadurch aber keine systematische Über- oder Unterbewertung der Liegenschaft erfolgt und der amtliche Wert des Grundstücks insgesamt noch im Bereich des Verkehrswerts zu liegen kommt, ist die Bewertung nicht als falsch einzustufen. Allfällige generelle,
nachweisliche und anhaltende Veränderungen des Verkehrswerts der PVA können, soweit sie
zu einer Veränderung des amtlichen Werts von über 10 % führen, grundsätzlich im Verfahren
der ausserordentlichen Neubewertung gemäss Art. 183 Abs. 2 StG korrigiert werden.