Die amtliche Bewertung ist eine Schätzung. Eine solche enthält stets auch erhebliche Ermessensanteile,
die im Einzelfall und in Teilbereichen der Bewertung allenfalls zu hoch oder zu niedrig ausfallen
können. Solange dadurch aber keine systematische Über- oder Unterbewertung der Liegenschaft erfolgt und der amtliche Wert des Grundstücks insgesamt noch im Bereich des Verkehrswerts zu liegen kommt, ist die Bewertung nicht als falsch einzustufen.