Sie hat eine nachhaltige
langjährige Senkung der Energiekosten zur Folge, was in der Bewertung des Hauses als
Mehrwert zu berücksichtigen ist. Wenn die der Vereinfachung im Massenverfahren dienende,
formelhafte Pauschallösung der Bewertung zusätzlicher Ausbauten im Einzelfall und in einem
untergeordneten Teilbereich der Liegenschaft einen Wert ergibt, der über dem Beschaffungspreis liegt, kann dies mit Blick auf andere Ermessensbereiche in der Bewertung hingenommen
werden, solange die Bewertungsmethode nicht generell zu einer Überbewertung von zusätzlichen Ausbauten führt und solange der amtliche Wert der Gesamtliegenschaft den Verkehrswert
nicht übersteigt.