Ce transfert ne change rien à la situation fiscale: selon l'article
11 LI, l'usufruitier ou l'usufruitière est imposée sur les biens grevés d'usufruit et sur leurs revenus. Il en va de même en ce qui concerne les revenus pour l'impôt fédéral direct, même si la
LIFD ne contient pas de norme concordante à l'article 11 LI (Zwahlen/Lissi in: Kommentar zum
Schweizerischen Steuerrecht, Bundesgesetz über die direkte Bundessteuer [DBG], 3e éd.,
2017, no 11 ad art. 21 LIFD). Après la donation, l'immeuble est aussi resté dans la fortune
commerciale du recourant (voir concernant cette thématique: <http://www.taxinfo.sv.fin.be.ch>;
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