18a LIFD). Le
fait que le contribuable ait le droit de choisir est judicieux, car un différé de l'imposition n'est pas
avantageux dans toutes les constellations: si l'immeuble concerné par le différé est effectivement aliéné ultérieurement, le produit alors réalisé est déterminant pour le calcul des réserves
latentes imposables. Une augmentation de la valeur survenue uniquement après le prélèvement privé serait aussi soumise à l'impôt en tant que revenu (Julia von Ah in: Kommentar zum
Schweizerischen Steuerrecht, Bundesgesetz über die direkte Bundessteuer [DBG], no 11 ad
art. 18a LIFD).