2.3 Il ressort de la clôture annuelle au 31 août 2012 que la valeur comptable de l'immeuble
no 1.________ a passé de CHF 111'000.-- à CHF 153'000.--, montant légèrement supérieur au
prix d'achat de CHF 145'000.--, et correspondrait ainsi aux dépenses d'investissement. La différence de CHF 42'000.-- est désignée comme étant une «réintégration d'amortissements / dissolution réserves latentes» et a par conséquent été comptabilisée en tant que résultat exceptionnel (pag. 4 et 1). Sur le formulaire 9 de la déclaration d'impôt 2012, le recourant a déclaré un
bénéfice de liquidation d'un montant total de CHF 43'483.-- (pag.