Ce prix, bien qu'inférieur à la valeur officielle, tenait compte de l'état actuel du bâtiment. Il avait été fixé sur la base
d'une estimation effectuée par l'architecte E.________. Les parties au contrat n'avaient aucun
lien de famille entre elles et il n'y avait aucune volonté de donation. L'Intendance des impôts
ayant exigé le 27 octobre 2015 que la représentante remette une estimation actuelle de la valeur vénale (pag. 68), une expertise de l'architecte F.________ datée du 10 novembre 2015 a
été remise le 16 novembre 2015 (pag. 67-62). La valeur vénale de l'immeuble feuillet no
1.________ y était estimée à CHF 230'000.--. L'Intendance des impôts a ensuite chargé la section