Sowohl im Hinblick auf eine Weitervermietung der Liegenschaft wie auch
im Hinblick auf einen allfälligen Verkauf sei die Besichtigung der Liegenschaft zusammen mit einem Fachmann zwecks Feststellung des Sanierungsbedarfs unerlässlich (vgl. insbesondere die Schreiben vom 31. Oktober 2022, 12. Januar 2023
und 9. Februar 2023). Zumal sich die Beschwerdeführerin trotz zahlreicher Aufforderungen des Beschuldigten beharrlich weigerte, die Schlüssel der Wohnung
UG/EG dem Beschuldigten herauszugeben, und sie in Aussicht stellte, den diesbezüglichen Aufforderungen auch inskünftig nicht nachzukommen (vgl. etwa das