Die Rückzugsbestimmungen waren so ausgestaltet, dass die Käuferschaft von den CHF 10'000.00 noch CHF 5'000.00
zurückerhalten hätte, sofern sie vom Kauf zurückgetreten wäre – die übrigen CHF
5'000.00 wären in diesem Falle an den Mäkler gegangen. Falls die Verkäuferschaft
zurückgetreten wäre, so wäre diese verpflichtet gewesen, der Käuferschaft im Sinne einer pauschalen Entschädigung für ihre Bemühungen einen Betrag von
CHF 5'000.00 zu bezahlen. Die Verurkundung war am 1. März 2021 geplant und
der Übergang von Nutzen und Gefahr wurde wie «von der Käuferschaft gewünscht» auf den 1. April 2021 gesetzt;