Daraufhin wurde an der Sitzung der Immobilienkommission vom 9. August 2013 bekannt gegeben, es lägen bereits einzelne Partnerschaftsverträge sowie eine «Break-even-Garantie» der X.________ vor. Es sei
somit die grösstmögliche Sicherheit gegeben, die Fläche auch wirklich vermieten
zu können. Es habe sich jedoch gezeigt, dass die Mietverträge erst abgeschlossen
werden könnten, wenn die Realisierung des Projekts feststehe. Die Immobilienkommission hielt fest, sie erachte mit den vorliegenden Verträgen die Rahmenbedingungen als erfüllt. Umstritten war jedoch die Hochwasserproblematik rund um
die Gemeinde AI.