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setz oder Verkehrsübung im Rechtsverkehr als Beweismittel anerkannt werde. Der
Aussteller des Mieterspiegels sei überdies unbestrittenermassen erkennbar. Der
Mieterspiegel sei mit dem Ziel erstellt worden, Tatsachen von rechtlicher Bedeutung nachzuweisen und stelle somit eine Absichtsurkunde dar. Ein Mieterspiegel
sei ein von Rechtsprechung und Verkehrsübung anerkanntes Beweismittel. In der
Immobilienpraxis stelle der Mieterspiegel ein unverzichtbares Dokument dar, worauf sowohl Investoren als auch Banken bei der Bewertung abstellten.