1.
1.1 A.________ (nachfolgend: Beschwerdeführer) ist Eigentümer einer Geschäftsliegenschaft in F.________. Am 16. Januar 2015 schloss er mit der C.________
GmbH (nachfolgend: Schuldnerin) einen Mietvertrag mit Beginn am 1. Februar
2015 ab. Der Bruttomietzins pro Monat wurde auf CHF 7‘500.00 festgelegt (Beschwerdebeilage [BB] 3).
1.2 Gemäss Darstellung des Beschwerdeführers blieben die Mietzinszahlungen ab
Februar 2017 aus, worauf er von seinem Retentionsrecht Gebrauch gemacht sowie
der Schuldnerin per 30. April 2017 gekündigt hat. Die Kündigung sei nicht angefochten worden (Ziff. III.1 der Beschwerde).