Falle der Mieter von
Geschäftsräumlichkeiten in Konkurs, so müsse auch der Vermieter seine Forderung und das Retentionsrecht im Konkurs eingeben. Gemäss der bundesgerichtlichen Rechtsprechung (BGE 124 III 215) könne diese Forderung nicht Gegenstand
einer Betreibung während des Konkursverfahrens bilden. Streitigkeiten zwischen
einem Vindikanten und dem Pfandansprecher (bzw. Retentionsgläubiger) seien
zudem, wie die Dienststelle Emmental zu Recht ausgeführt habe, ausserhalb des
Konkursverfahrens auszutragen, wenn die Konkursmasse – wie vorliegend – den
Eigentumsanspruch anerkannt habe.