Für die Spezialliquidation des Pfandes sind grundsätzlich die Regeln über das
summarische Konkursverfahren anwendbar. Das Verfahren ist – da keine
ungesicherten Gläubiger beteiligt sind – auf die am Pfandobjekt interessierten
Personen beschränkt (vgl. BGE 97 III 34 E. 3 S. 38 = Pra 60 Nr. 180 S. 573). Sobald das Begehren eines Pfandgläubigers auf Pfandverwertung eingeht, hat das
Konkursamt bei Grundstücken ein Lastenverzeichnis und bei Faustpfandgegenständen einen Kollokationsplan zu erstellen (DOMINIK GASSER, Die Liquidation
nach Artikel 230a SchKG, in: Schuldbetreibung und Konkurs im Wandel, 2000, S.
61; LORANDI, Art.