Nach Art. 818 Abs. 1
Ziff. 3 ZGB kann für drei verfallene Jahreszinse und den laufenden Jahreszins ein
unmittelbares gesetzliches Grundpfandrecht beansprucht werden (TRAUFFER in:
Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch II, Basel 2007, N 4 zu Art. 799; JENT-
SØRENSEN , a.a.O., N 128, 130 f.). Ein angemeldetes Pfandrecht ist hingegen
abzuweisen, wenn es für ausserhalb dieses Zeitraumes entstandene Zinse
beansprucht wird. Diese Auffassung wird auch dadurch gestützt, als sich diese
Einschränkung ohne weiteres aus dem Gesetzeswortlaut ergibt (gleicher Meinung:
JENT-SØRENSEN , a.a.O., 145 f.).