In casu ist die Frage zu beantworten, in welchem Umfang die verfallenen Jahreszinse
und der laufende Marchzins der durch Grundpfandrecht gesicherten Kapitalforderung
im Lastenverzeichnis aufzunehmen sind. Gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB bietet
das Grundpfandrecht dem Gläubiger auch Sicherheit für drei zur Zeit des
Pfandverwertungsbegehrens verfallene Jahreszinse und den seit dem letzten Zinstag
laufenden Zins. Das Kapital und der bis zum Verwertungstag laufende Zins wird bei
einem im Grundbuch ausgewiesenen Grundpfandgläubige auch ohne entsprechende
Anmeldung berücksichtigt (A MONN/WALTHER, a.a.