Stand 17. Juni 2022), die für den Referenzsachverhalt mit einem Deliktsbetrag von CHF 20'000.00 eine Bestrafung mit 120 Strafeinheiten vorsehen (VBRS-Richtlinien, S. 46), ist der Deliktsbetrag um ein Mehrfaches grösser, weshalb auch die VBRS-Richtlinien nicht als Referenz beigezogen
werden können.
Die Art und Weise des Vorgehens des Beschuldigten ist weder als planmässig
noch als besonderes raffiniert oder speziell perfid zu bezeichnen. Der Beschuldigte
missachtete die Abmachungen mit der Privatklägerin eher spontan, nachdem sich
ihm hierzu beim Notar die Gelegenheit bot.